Quelles sont les nouvelles niches fiscales ?

La loi de finance rectificative change régulièrement et plus précisement tous les ans les dispositifs de défiscalisation. Alors il faut bien comprendre comment marche chacune d'entre eux et notamment les derniers changements. En fonction de l'année, la solution de défiscalisation qui vous intéressait ne sera peut-être plus la mieux adapté à votre projet ou à vos objectifs fiscaux. Pour vous aider à voir plus claire dans toutes les possibilités, nous allons revoir en détail les choix qui s'offrent à vous.

Quelles sont les niches fiscales dans l'immobilier ?

C'est ce que la majorité des gens choisissent quand ils souhaitent réduire leurs impôts car l'Etat propose beaucoup de possibilité dans l'investissement locatif pour défiscaliser. Ce qui permet d'avoir un très bon rendement quand on cumule la réduction d'impôts avec les loyers. Une des plus connues c'est la loi pinel qui est la suite de la loi scellier mais aussi borloo, d'anciennes niches fiscales. Elle est intéressant car on peut obtenir jusqu'à 63 000 euros de défiscalisation. Ce à quoi on ajoute naturellement les loyers que vous allez percevoir car votre bien immobilier doit être en location entre 6 et 12 ans pour profiter de l'avantage fiscal. Après vous n'êtes pas obligé d'acheter dans le neuf. Il y a d'autres choix comme par exemple acheter en loi denormandie qui d'ailleurs ressemble beaucoup à la loi pinel. Mais même si on trovue aussi des zones et des plafonds pour les loyers, la grosse différence est qu'il faut faire des travaux éligibles pou 25% du montant de votre investissement.

Liste des niches fiscales dans les placements financiers

Peu de gens connaissent les placements financiers qui permettent de réduire ses impôts. Alors qu'il y a beaucoup de choses et notamment pour déduire certains versements comme avec l'épargne-retraite qui est une solution sûre de placer son argent. En effet il y a beaucoup de règles qui font que vous ne pouvez pas perdre votre argent en investissant dans l'épargne retraite. C'est pour cela qu'il est intéressant de cumuler à la fois des niches fiscales comme les placements financiers avec de plus grosses solutions comme l'immobilier dans un programme loi pinel par exemple.

un appartement dans une niche fiscale

Comment choisir sa niche fiscale ?

Le plus simple reste de faire appel à un gestionnaire de patrimoine voir à un agent immboilier afin qu'il puisse analyser vos ressources, que vous lui parliez de vos besoins. Et ensemble vous déterminerez la solution la plus adéquate ou pourquoi le bon mélange de solution pour défiscaliser.